売マンション 寝屋川サンハイツ 7階 3LDK

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価格 1,780万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩24分
所在地 大阪府寝屋川市池田北町
築年月 1982年7月(築42年4ヶ月) 面積 壁芯 77.21㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　前面棟無　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年08月10日～　　開催時刻：10:30～17:00　　備考：不在の場合がありますので、事前にご予約ください。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
売主につき成約時報酬不要！フルリノベーション物件♪キッチンは壁付けからペニンシュラタイプの食洗機付きカウンターキッチンに変更！カップボードもついてます♪高級感のある内装を是非ご覧ください！

    アピールポイント

    リフォーム内容：全室フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ新品に交換、リビング拡張、浴室拡張、洗面台移動、キッチン移動、リビングにエコカラット使用、可動間仕切り、和室を洋室に変更、全室クロス張替、天井無垢材使用、他

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 香里園駅 徒歩24分
    その他交通 京阪本線 / 寝屋川市駅
    【バス】15分 太間口 停歩3分
    所在地 大阪府寝屋川市池田北町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 23.06万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 2,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 寝屋川サンハイツ
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　オートバス　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　駐輪場　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    設備保証利用可
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.1･5･4.2　LDK 17）
    専有面積 壁芯 77.21㎡ バルコニー 9.45㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年7月(築42年4ヶ月) 総戸数 413戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ　　サッシはマンション修繕にて交換済み、９月に玄関ドア新品に交換
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：リビング拡張、天井板張り、浴室拡張、洗面・キッチン移動、エコカラット
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6983131653 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/04 次回更新予定日 2024/10/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲＩＳＥ－ＢＵＩＬＤ(株)

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩8分
    住所：
    大阪府寝屋川市出雲町６－６－１０２　敷島第２マンション
    TEL：
    072-814-8444
    FAX：
    072-814-9484
    所属団体など：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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