新築売戸建住宅 大東市 大東町 (住道駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大東市大東町 | ||||
| 築年月 | 2025年5月
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建物面積 | 90.61㎡ | 土地面積 | 公簿 61.66㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 使いやすい３ＬＤＫプラン変更に伴い大幅価格変更！住道駅徒歩約１３分・氷野公園目の前！氷野小学校までは徒歩３分の好立地！お子様やペットのおられるご家庭に特にオススメです♪
アピールポイント
外構費用８０万円・建築確認費用８０万円別途要。
モデルハウスが近くに建築中（１２月上頃完成予定）ですので、実際の雰囲気などもご覧になっていただけます♪
今なら各設備や外壁など自由に決めて頂けますよ♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ片町線 / 住道駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ片町線 / 野崎駅 徒歩23分 |
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| 所在地 | 大阪府大東市大東町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 大東町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6.4･5.9 LDK 17.4） | 建物面積 | 90.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 61.66㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年5月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 南東4.8m 公道 接面8.1m 南4.8m 公道 接面5.4m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | １ | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6983828935 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/19 | 次回更新予定日 | 2025/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＲＩＳＥ－ＢＵＩＬＤ(株)
- 交通：
- 京阪電鉄本線／寝屋川市 徒歩8分
- 住所：
- 大阪府寝屋川市出雲町６－６－１０２ 敷島第２マンション
- TEL：
- 072-814-8444
- FAX：
- 072-814-9484
- 所属団体など：
(一社)全国不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６４０２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
