新築売戸建住宅 枚方市 南船橋１丁目 (牧野駅) 1階建 3LDK

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価格 4,380万円 間取り 3LDK
交通 京阪本線 / 牧野駅 徒歩19分
所在地 大阪府枚方市南船橋１丁目
築年月 2023年11月

 建物面積 84.73㎡ 土地面積 実測 171.88㎡
私道負担面積 5.17㎡

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平屋建の家！ロフト、小屋裏収納など収納充実！リビングは勾配天井になっており解放感があります。
  • フリースペース
  • ロフト
  • ロフト

    アピールポイント

    中庭あり！車２台駐車可能です。

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 牧野駅 徒歩19分
    その他交通 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩25分
    所在地 大阪府枚方市南船橋１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年11月
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.4･4.8･6.2　LDK 16.1） 建物面積 84.73㎡
    土地面積 実測 171.88㎡ 私道負担面積 5.17㎡
    築年月 2023年11月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 東4.0m 私道 接面5.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980440779 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/19 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲＩＳＥ－ＢＵＩＬＤ(株)

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩8分
    住所：
    大阪府寝屋川市出雲町６－６－１０２　敷島第２マンション
    TEL：
    072-814-8444
    FAX：
    072-814-9484
    所属団体など：
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６４０２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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